Οι προϋποθέσεις για το γήπεδο του Παναθηναϊκού

Η Διπλή Ανάπλαση και η κατασκευή του γηπέδου του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό είναι μία υπόθεση που απασχολεί πολλά χρόνια το σύλλογο. Η εφημερίδα Goal γράφει σε ρεπορτάζ της ποιες είναι οι διαθέσεις των Σαουδαράβων επενδυτών για το έργο.

Αναλυτικά το δημοσίευμα:

"Τι χρειάζεται τώρα για να μπορέσει να μπει και πάλι νερό στ' αυλάκι και να «ξεκολλήσει» το τεράστιο αυτό έργο που ξεκίνησε με τις καλύτερες προοπτικές και «βάλτωσε» μέσα σε προσφυγές στο ΣτΕ, διαμάχες και συμφέροντα;

Πρώτα απ' όλα χρηματοδότηση (άνω των 100 εκατ. ευρώ) η οποία, ειδικά στις δύσκολες μέρες που περνάει ο τόπος μας, έδειχνε από εξαιρετικά δύσκολη έως ανέφικτη, αφού το τραπεζικό σύστημα της χώρας δεν θα μπορούσε να τη «σηκώσει».

Η πλευρά του νέου σαουδαραβικού fund ξεκαθάρισε πως είναι σε θέση να επενδύσει η ίδια το συγκεκριμένο ποσό στο πρότζεκτ (εφόσον δει ότι το έργο είναι βιώσιμο), ξεπερνώντας το πρώτο (και βασικό) εμπόδιο.

Γι' αυτόν ακριβώς το λόγο οι Σαουδάραβες έχουν ήδη σκεφτεί πως θα προχωρήσουν σε μία μελέτη βιωσιμότητας προκειμένου να δουν με κάθε λεπτομέρεια όλες τις οικονομικές παραμέτρους και τα έσοδα που θα μπορεί να αποφέρει στον Παναθηναϊκό το δικό του «σπίτι».

Το δεύτερο στοιχείο που απαιτείται είναι η προετοιμασία και η ολοκλήρωση από το δήμο Αθηναίων του νέου master plan της Διπλής Ανάπλασης (θέμα που υπερψηφίστηκε το βράδυ της Πέμπτης από το δημοτικό συμβούλιο), το οποίο οφείλει να «πατήσει» πάνω στα νέα δεδομένα που έχουν δημιουργηθεί από την πρώτη απόφαση του ΣτΕ. Με απλά λόγια να «περιοριστεί» ο χώρος και ο όγκος του εμπορικού κέντρο του Βωβού, δίνοντας τη θέση του σε περισσότερο πράσινο το οποίο θα πληροί τους συντελεστές που έχουν οριστεί στην περιοχή. Στοιχείο απαραίτητο, προκειμένου να μην «καταπέσει» πάλι από το ΣτΕ η νέα νομοθετική ρύθμιση που θα γίνει. Και βεβαίως για να περάσει το συγκεκριμένο master plan θα πρέπει να έχει την έγκριση (και τη συμφωνία επί εγγράφων) και της διοίκησης του Παναθηναϊκού.

Επίσης, θα πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι βάση της (εδώ και περίπου ενάμισι χρόνου) απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας, το γήπεδο του Παναθηναϊκού είναι «καθαρό» από νομικής πλευράς. Οπότε εφόσον προχωρήσει άμεσα (μετά την ολοκλήρωση του master plan) το Προεδρικό Διάταγμα και περάσει στη συνέχεια χωρίς προβλήματα από το ΣτΕ, ο δρόμος θα είναι πλέον ορθάνοιχτος...

Η δε οικοδομική άδεια που έχει βγάλει ο Παναθηναϊκός για το γήπεδο στην περιοχή έχει ισχύ για άλλα δύο χρόνια, όπερ σημαίνει πως από τη στιγμή που οι νέοι επενδυτές αποφασίσουν να «τρέξουν» τις διαδικασίες, δεν θα χάσουν χρόνο στο συγκεκριμένο κομμάτι, μπλέκοντας με την... αθάνατη ελληνική γραφειοκρατία. Με λίγα λόγια και εδώ ισχύει ό,τι ίσχυε και με τις μετοχές. Χρηματοδοτείς; Προχωράς. Ή αλλιώς, show me the money...".